QUATTRO LOCALI PIANO ALTO CON TERRAZZO

Via Privata Francesco Koristka 11, Living Milano Immobiliare propone in vendita con incarico in esclusiva un appartamento di quattro locali (140 mq circa) posto al quinto piano di uno stabile Signorile del 1960 con ascensore e servizio di portineria part-time

• DISPOSIZIONE ATTUALE DEGLI AMBIENTI (VEDI SEZIONE PLANIMETRIE)
l’immobile è attualmente composto da doppio ingresso, ampio disimpegno, soggiorno con accesso diretto alla balconata, cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo, camera da letto 1 con accesso diretto alla balconata, camera da letto 2 con accesso diretto alla balconata, camera da letto 3 con accesso diretto al balcone 2, bagno 1 finestrato e bagno 2 finestrato

• PROGETTO (VEDI SEZIONE PLANIMETRIE)
il progetto prevede la suddivisione degli spazi interni realizzando un’ampia zona living con accesso diretto al terrazzo, cucina abitabile con accesso alla balconata, camera padronale 1 con accesso diretto al balcone 2 - bagno 1 en-suite e cabina armadio, camera matrimoniale 2 con accesso diretto alla balconata, camera da letto 3 con accesso diretto alla balconata, bagno 2 con doccia e ripostiglio/lavanderia
PERTINENZE
completa la proprietà la cantina

• CARATTERISTICHE
l’immobile si presenta da ristrutturare, nonostante la suddivisione degli spazi interni risulta essere estremamente razionale e tipica di quegli anni, molteplici sono le possibilità di trasformazione interna.
Il piano alto e la doppia esposizione garantiscono estrema luminosità e tranquillità in tutti gli ambienti.
I render pubblicati hanno esclusivamente finalità illustrative e rappresentano una possibile ipotesi di ristrutturazione e valorizzazione degli spazi interni. L’immobile si presenta attualmente da ristrutturare e sarà venduto nello stato di fatto in cui si trova, così come dalle fotografie reali presenti nell’annuncio.


• LA ZONA
Ci troviamo nel cuore dell’apprezzata zona Sempione–Gerusalemme, l’immobile gode di una posizione particolarmente strategica, in un contesto residenziale tranquillo e riservato, a pochi passi da alcune delle aree più vivaci e ricercate di Milano. Il quartiere si distingue per il perfetto equilibrio tra eleganza, servizi e qualità della vita, grazie alla presenza di numerose attività commerciali, supermercati, scuole, farmacie, ristoranti e locali che rendono piacevole e funzionale la quotidianità. A breve distanza si trovano Corso Sempione, con i suoi caratteristici locali e le ampie passeggiate alberate, la vivace Via Piero della Francesca e l'area di Paolo Sarpi, rinomata per la sua offerta gastronomica e commerciale. Facilmente raggiungibili anche l'Arco della Pace, il Parco Sempione e il moderno quartiere CityLife, con il suo esclusivo distretto commerciale e le numerose aree verdi. La zona è inoltre ottimamente servita dai mezzi pubblici, grazie alla vicinanza della fermata Gerusalemme della metropolitana M5 (linea lilla), che garantisce rapidi collegamenti con Garibaldi FS, Zara e CityLife, oltre alla presenza delle linee tranviarie 12 e 14 nelle vicinanze di Piazza Diocleziano e delle linee 1 e 19 lungo Corso Sempione. Completano l'offerta di trasporto diversi collegamenti autobus, che consentono di raggiungere agevolmente le principali destinazioni cittadine. Una posizione ideale per chi desidera vivere in un quartiere residenziale consolidato, dinamico e perfettamente collegato, senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità di avere tutti i principali servizi a pochi passi da casa.